离婚了　房产证如何过户

　　裘先生问：
　　我离婚时，法院判决房产归我，但前妻不愿将房产证给我，咋办？
　　本报作答：判决书上已经确认的财产，在一年之内应该申请强制执行，否则有可能被认为放弃权利。
　　通过法院强制执行拿到房产证后，可以直接去房管局办理过户。

　　协议未经公证　有无法律效力

　　裴先生问：
　　我与朋友共同出资（双方各按总房款的百分之五十）购买了一套商品房，当时办理该房屋产权时只办了朋友一人的名字，然后我们私下写了一份协议，协议明确申明双方各自拥有该房屋百分之五十的产权，双方均签字，但并没按手印及到公证处公证。请问该协议有法律效力吗？
　　本报作答：该协议对你们二人之间有法律效力，但不能对抗不知情的第三人，建议凭此协议要求变更登记。